Is een serviceflat kopen een veilige investering?
Ben je van plan om een investering te doen, maar heb je op dit moment weinig vertrouwen in de beleggingsproducten die er bij de bank beschikbaar zijn? Kies dan voor een serviceflat, aangezien je op die manier kunt zorgen voor een behoorlijk veilige investering. Kijk onder andere goed naar de vraag naar dergelijke flats, maar denk ook na over de goede zaak voor de maatschappij. Bovendien heb je de mogelijkheid het financieel recht te verkrijgen, zonder dat je daadwerkelijk eigenaar hoeft te worden.
Veel vraag naar de serviceflats
Het grote voordeel van de serviceflats is dat er op dit moment al een hoop vraag naar is en dat dit in de nabije toekomst waarschijnlijk zo zal blijven. We hebben op dit moment te maken met een vergrijzing, wat ervoor zorgt dat er eigenlijk alleen maar meer ouderen bij zullen komen. Het is wat dat betreft verstandig om je daar op te richten op het moment dat je een investering gaat doen. Je wilt er uiteraard voor zorgen dat er voldoende vraag blijft naar het product waar je in investeert, waardoor de serviceflat op dit moment een goede keuze is.
Goede zaak voor de maatschappij
Bovendien zorg je er met een investering in een serviceflat voor dat je bijdraagt aan een goede zaak voor de maatschappij. Op het moment dat je een investering doet in een willekeurige onderneming aan de andere kant van de wereld zal je in België de enige zijn die daar wat van merkt. Op het moment dat je een investering doet in een serviceflat heb je daar zelf voordeel bij, maar de maatschappij ook. Je zorgt er namelijk voor dat er een serviceflat beschikbaar is, waar een oudere in kan verblijven.
Financieel recht of eigenaar
Bovendien kun je kiezen om eigenaar te worden van de serviceflat, of kun je ervoor kiezen alleen het financieel recht te genieten. In dat laatste geval word je geen eigenaar van het pand of een deel daarvan, maar heb je wel het recht op het financiële voordeel dat je er mee kunt behalen. Dat zorgt ervoor dat je op een relatief eenvoudige manier kunt investeren en het goed duidelijk is waar je recht op hebt. Je zorgt op die manier voor een technisch veilige investering in de serviceflat, naast de goede vooruitzichten die de ontwikkeling van de markt te bieden heeft.
Opbrengsten bij financieel recht
Op het moment dat je het financieel recht koopt van een serviceflat in een gebouwd met bijvoorbeeld 50 flats kun je de opbrengsten als volgt zien. Je hebt niet het recht op bijvoorbeeld flat nummer 8, maar je hebt het recht op 1/50ste van de opbrengsten. Dit zorgt er bovendien voor dat je de mogelijkheid hebt om meerdere financiële rechten te verwerven, bijvoorbeeld op het moment dat je meer te besteden hebt. Je bepaalt zelf hoeveel geld je erin wilt steken, om op die manier de maatschappij te helpen en daarnaast zelf een mooi rendement te kunnen maken met de serviceflat.